2022年住建部發(fā)布房屋滲水維修保障問題,需要加強(qiáng)防水技術(shù)！
發(fā)布時(shí)間：
2022-01-18 00:00
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為提升保障性住房質(zhì)量，讓住房困難群眾住得進(jìn)、住得好，近日住建部發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)保障性住房質(zhì)量常見問題防治的通知（征求意見稿）》，要求切實(shí)解決質(zhì)量常見問題。
新規(guī)對保障性住房質(zhì)量常見問題進(jìn)行了規(guī)定，包括要求室外迎水面防水，室內(nèi)房間不滲漏，室內(nèi)隔聲防噪，室內(nèi)空氣健康等8方面要求，并對具體要求進(jìn)行明確和細(xì)化。此外，《通知》提出要積極探索保障性住房質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)制度，通過保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)事故預(yù)防和費(fèi)率調(diào)節(jié)機(jī)制，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控，強(qiáng)化保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對施工過程監(jiān)督，保障建筑工程質(zhì)量，保證使用者權(quán)益。
（一）室外迎水面防水。雨水管、管井管道以及女兒墻等泛水處應(yīng)設(shè)防水附加層或進(jìn)行多重防水處理。女兒墻壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于5％，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)作滴水處理。外門窗及其接縫部位的氣密性、水密性應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。外窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置壓頂、批水板和滴水線等排水構(gòu)造措施，排水坡度不應(yīng)小于5%。地下室迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)為防水混凝土，厚度不應(yīng)小于250mm。
（二）室內(nèi)房間不滲漏。衛(wèi)生間頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層或采用防潮材料，淋浴區(qū)墻面防水層翻起高度不應(yīng)小于2000mm，且不低于淋浴噴淋口高度，其他墻面防水層翻起高度應(yīng)不小于250mm。管道連接嚴(yán)密、維修更換便捷，連接部位不滲不漏，穿過樓板的防水套管應(yīng)高出地面5mm。衛(wèi)生潔具、廚房水槽與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位應(yīng)密封防水。
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